买房买新房好还是二手的好（结婚买房买新房好还是二手的好）

本文目录一览：

• 1、买房到底买新房好还是高效干细胞检测买二手房好？
• 2、买二手房和新房哪个划算
• 3、一个人住是外泌体的异质性怎么判断买二手房好还是新房好？
• 4、二手房和新房哪个更值得购买
• 5、买二手房和买新房哪个划算
• 6、请问我是买二手房还是新房好？

买房到底买新房好还是买二手房好？

不管是买新房还是买二手房都需要根据自己的抗氧化抗衰老的蔬菜水果需求来决定。

1、买新房的好处。

我们只要去售楼处和中介打听一下就不难发现，新房的首付和二手房比起来是要低的，并且买新房的商业贷款相比于二手房来说能贷的更多，不需要自己准备那么多的钱。然后，和二手房先比，新房的产权更加清楚，年限更长，不会因为过户等问题产生房产方面的纠纷，买房本来就是为了住的，要因为一些问题产生纠纷，上火着急不说，花钱买的房子一时还住不进去。

2、买二手房的好处。

二手房也并不全是坏处，他也是有好处的，首先，二手房是现房，比新房动辄等上好几年好好很多，而且现在这情况，很多新房都成烂尾楼了，很多人花钱买房子却迟迟等不到房子建起来，其次，地理位置好的地方多是二手房，现在城市发展已经到了一个新阶段，中心区内没有地皮让开发商再去建房子，所以，地理位置最好的地段基本只有二手房。

3、如何挑选适合自己的房子？

我们在购买房子的时候首先需要考虑需求，如果对地理位置有较高的要求或者短时间内想要入住的，那就直接去买二手房，特别是那种还是毛胚的二手房，还不用砸掉别人的装修重装，但是如果对房子没有那么迫切的需求，完全可以去买新房，毕竟新房的样式、格局布置等，都更加适合现在年轻人的审美。如果是让我去买房子的话，我更倾向于新房子，毕竟自己才刚刚毕业，年龄也不大，不那么着急入住，买个新房更适合自己的需求，

总结：

新房和二手房都各有其好处，在买房的时候，我们不能凭借自己的主观臆断去买，要综合多方面的因素去考虑，最后再拍板买那个房子。

买二手房和新房哪个划算

买新房划算更加划算，但是根据实际情况来推导比较好，比如说：

1、 从入住时间上来比较：我国的新房通常情况下都是期房，买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房，买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话，买二手房会比买新房节约一些房租。

2、从价格上来比较：相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。

3、从居住品质上来比较：新建的房屋设计时尚新颖，同时还具有诸多优势，比如说配套设施齐全、设备先进、安全性能更高、品质有保证、维修费用低等等。而二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。

4、 从银行贷款来比较：新建房屋无论采取何种方式贷款，一般都没有什么问题，手续和审批都比较简单。而对于二手房来说，银行出于规避风险的需要，房龄超过30年的老房子就很难从银行贷到款了。即使能贷款，贷款的年限和贷款的金额也会大大地降低，这样就会增加购房者的负担。

5、 从买房风险上来看：二手房容易存在历史遗留问题，导致产权不清晰，又或者是碰到房屋质量有问题，还可能是凶宅等等。当然，新建期房也有可能碰到开发商烂尾的情况。

6、从周边配套设施来看：城市的高度发展，市中心区域的地段基本不大可能新建房屋了，所以二手房占据的地理位置更好，周边生活配套设施更为齐全。

一个人住是买二手房好还是新房好？

买新房还是二手房好，依情况而定：

1、如果你是即将结婚的适龄青年，想选一处婚房，又没有什么过多的洁癖，那就可以选择一个地理位置优越、价格公道的二手房，通勤也方便。

2、如果你的手头资金宽裕，已有住房，想要再买一处作为改善性住宅。建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围配套也相对齐全。

3、如果你有购房刚需且手头资金又不太充裕，那么可以选择首付款较低的新房，要尽可能地选择交通相对方便的地段。

二手房和新房哪个更值得购买

新房更值得购买。

比起二手房的繁杂(请中介、交各种税、过户等)，新房能省心不少。一手房虽然不及二手房便宜，但同一价位的房子，新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。且新房贷款金额更大，贷款时限更长。新房比二手房产权清晰，产权年限长，使用时间也长。

买新房和二手房的区别：

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2、一手房按揭比例大一点(首付30%)，二手房按揭少一点(一般40%)。

3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房，建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户，产权明细)。

4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。

5、一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场、签字什么的，比较麻烦)。

6、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。

买二手房和买新房哪个划算

二手房。

同样是居住，房子当然是按照，哪个便宜哪个实惠哪个来啊。如果是光居住的话，还是建议考虑二手房，因为他便宜实惠。

二手房可能有买到凶宅或被中介不规范操作等。但是，新房作为期房，后期出问题的概率也比二手房高，比如烂尾、质量等问题，所以从这个角度看，二手房风险系数小。

请问我是买二手房还是新房好？

买二手房还是新房好：

1、新房和二手房的区别，除了有肉眼可见的“新”和“旧”以外，还存在各个方面——买房是件重（麻）要（烦）事，房屋交易经手人越少，程序越简单，购房者也就越省心。

备注：新房交易时，购房者只要跑楼盘和银行就行；在二手房交易上，则有业主、中介、银行、评估机构和房管局参与其中，购房者除了要跑银行和中介，还要至少去两趟无论什么时候都人山人海的房管局。

2、而在贷款成本上，新房办理贷款时，银行会评估贷款人的收入、征信和银行流水，但二手房贷款，银行还要评估房屋的房龄。如果房屋房龄较长，银行会少放贷款，使得购买者要增加首付成本。

备注：新房交易费用除了房款还有契税和公共维修基金；二手房除了有契税，还要缴纳土地增值税、个人所得税和中介费，并且涉及房源是否满五年和唯一。

3、从目前的市场行情来看，二手房交易费用普遍高于新房。这么一对比下来，似乎新房要比二手房好太多，流程简单税费少还是新的。

备注：绝大部分一手房都有一个大bug，那就是等！收！楼！