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本文目录一览：

• 1、疫情对房价有影响吗？
• 2、疫情或致全球13％博物馆永久关闭是怎么回事？
• 3、佛山南海桂城阳光国际为什么还没有开业
• 4、今日凤凰光学的全能干细胞和胚胎干细胞关系走势？凤凰光学股吧东方财富分析社区？凤凰光学股票最新评测？

疫情对房价有影响吗？

疫情对房价有影响。

今年受疫情影响，各行各业都受到了细胞与分子免疫学杂志主要内容严重冲击，楼市也不例外。如今多地二手房价格冷热不一，严重分化。其中上海、厦门等城市的二手房价格，颇有些倒春寒的意味。

中国房价行情网数据显示：今年3月有121个城市二手房价格环比下跌，特别是北上广深二手房价格全部下降。其中北京环比下降2.85%；广州环比下降3.63；上海环比下降5.85%，位居一线城市降幅首位，降幅尤为明显。

近期热度极高的深圳，房价也下降了，不过幅度很低。中国房价行情网数据显示：深圳今年3月份二手房平均单价为71790元每平米，位居全国第一（不包括港澳台）。

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住建局出手打击房地产开发企业、中介机构变相收费： 

据官方发布，住建局已在4月3日开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动，涉案楼盘目前已被暂停全部房源网签权限。

“喝茶费”之所以会出现，是因为深圳有些地方的房源紧俏，或房源价格被低估，引发抢购。从法律上看，收“喝茶费”是不合规的，一方面这部分资金没有受到监管，另一方面“喝茶费”的存在抬高了购房成本，使限价政策失灵，背离了“房住不炒”的政策基调。不过深圳出现“喝茶费”现象，也折射出了深圳楼市热度高的事实。

参考资料来源：凤凰网-疫情对房价的重击，终于出现了

疫情或致全球13％博物馆永久关闭是怎么回事？

疫情或致全球13％博物馆永久关闭是指疫情期间，8.5万家博物馆曾闭馆，占到全球博物馆总数的近90%，全球近13％的博物馆可能永久关闭。

据经济日报报道，联合国教科文组织和国际博物馆协会的两项研究证实，全球博物馆受到了新冠肺炎疫情的严重冲击。疫情期间，8.5万家博物馆曾闭馆，占到全球博物馆总数的近90%。

此外，在非洲和小岛屿发展中国家，只有5％的博物馆能够向其受众提供在线内容。全球近13％的博物馆可能永久关闭。

报告指出，在非洲和小岛屿发展中国家，只有5%的博物馆可以通过网络展览。全球近13%的博物馆可能无法重新开放。报告强调，失去了参观者的博物馆将面临收入减少。与博物馆有关的职业、运营和外联也将受到严重影响。

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联合国教科文组织采取的措施

“博物馆在社会复原力中起着基础性作用。我们必须帮助他免疫细胞储存需要多少钱赛奥金地址怎么坐车呢们应对这场危机，并保持其与对应受众的联系。”教科文组织总干事阿祖莱说，“这场疫情还提醒我们，全球半数人口还未能享用数字技术。我们必须努力促进所有人的文化获取，尤其是最弱势和孤立的群体。”

教科文组织在5月中旬发起了“坚韧艺术”运动，其中有一系列讨论即以博物馆为主题。“坚韧艺术”运动旨在通过文化领域国际专家之间的高层交流，在新冠肺炎疫情期间和之后为艺术家提供支持，并分析与此相关的问题。

参考资料来源：凤凰网-疫情或致全球13%的博物馆永久关闭

参考资料来源：环京津网-疫情或致全球13%博物馆永久关闭

佛山南海桂城阳光国际为什么还没有开业

因为新冠肺炎疫情影响，佛山南海桂城阳光国际没有开业是正常现象。人们不敢开门。

这次新型冠状病毒对相关产业有着巨大的破坏力和影响力。直接影响主要集中在交通，旅游，文化，教育，娱乐，零售等第三产业。

以旅游业为例，据中国旅游研究院统计，2019年春节期间全国旅游接待总量为4.15亿人次，旅游收入为5139亿元。如果没有这次的肺炎疫情，2020年旅游收入应该维持或者在2019年的高增长率。

节前OYO酒店已发布2020年春节预订数据报告，初一到初三原是房间预订高峰，但随着疫情的发展，很大一部分订单被取消。

在肺炎疫情结束之前旅游业将会一直受到影响。对于大型连锁酒店来说，压力更大的是来自员工薪酬，管理费用等硬性支出..但是，大型连锁酒店都是比较高的风险抵御能力，无论是现金流，银行贷款或资本互助，也为今后恢复保证。

对于中国酒店业80%以上的中小型酒店来说，是一个毁灭性的打击。有民宿公寓的业主说，爆发前，原本希望在2020年再开一家分店，但目前资金周转困难已经几乎中断。

酒店行业应对策略：

虽然国家和地方目前已经出台或者准备出台各类扶持措施，以帮助包括酒店行业在内的各行业共度时艰。例如：免租、减租优惠或者建议；延期缴纳员工的社保费用；减免有关税费。但限于这次受影响的不止是酒店业。

因此，这些普惠性的政策对酒店行业可能只是杯水车薪。因此，在酒店行业可能需要面临较长一段时间收入降低的情况下，酒店行业的企业也需尽早考虑各种可能的应对办法，以度过难关。具体无非是开源节流。

一．增收

1、极运用国家的各种政策获得补贴或者资金支持

针对此次新冠肺炎疫情，上至国家各部门譬如中国人民银行与财政部、银保监会、证监会、外汇局，下至地方各政府，均发布了各类政策文件为企业解困。

其中包含企业的信贷支持政策、融资政策、各级政府性融资担保机构为无法及时还贷的企业提供履行代偿政策、减免税费政策、延迟或减免用人单位缴纳社会保险等企业基础费用政策等。

在上述各种政策下，酒店行业的企业可积极申请各项补贴或资金支持，帮助企业在困难时期减缓资金压力。

2、寻找合作伙伴进行企业合并重组或出售部分股权、增资引入投资

对于大部分市场上属于酒店行业的企业，在疫情期间面对的收入减少、刚性支出问题，可以考虑寻求合作伙伴进行企业合并重组，利用合并的规模效应、岗位调动优化、职工轮岗等策略。

减少企业的刚性支出。同时，酒店行业的企业也可通过出售部分股权、增资的方式引入投资，以达到增收减支的效果。

然而，企业的合并重组或引入投资并不是一蹴而就的。根据我们的经验，一般需要经历以下步骤：

第一，初步的宣传和接触。这个阶段，酒店行业的企业应当将自己有意引资的意向通过合适的形式对外披露，以其获得潜在意向方的关注和初步接触。

第二，签订保密协议和意向书。这个阶段，酒店行业的企业可以先和交易对方签订保密协议，然后向交易对方披露一些内部信息。双方如果均有意向谈下去的，可以签订一份意向书，明确双方的交易方向和框架。

第三，尽职调查。无论是酒店业的企业希望通过合并重组、出售股权或者增资的模式引入资金，在正常情况下，都建议开展尽职调查。企业的尽职调查一般包括企业的基本资质、资产、负债、人员、环保、税务、涉诉情况等。如果交易各方能配合好，尽快完成尽职调查，将有利于交易的加速和推进。

第四，交易文件的起草与签订。在尽职调查的同时或者其后，交易各方一般会进入交易文件的起草、谈判和合同签订的阶段。

二．减支

1、减少刚性支出

在尚无非常详细的针对疫情颁布的法律法规的情形下，酒店行业的企业可以考虑通过协商谈判的方式减少刚性支出。譬如，酒店行业可以考虑与雇员协商按较低标准支付特定时间段的工资。

与所租赁物业的出租人协商减免租金或延迟支付租金（基于国家颁布的优惠政策、公平原则等）或与品牌方、平台协商减免加盟费、平台费用等方式减少支出。

以协商减免租金为例，在“非典”疫情期间及之后，很多承租人以“不可抗力”为由，向出租人主张解除合同或酌情减免受“非典”影响期间的租金。但是，在大部分案例中，法院对于不可抗力免责的适用较为谨慎。

对于确实受到“非典”疫情影响的承租人，法院倾向于适用公平原则，判决适当减免租金或免除延迟支付租金的责任。

因此，建议受到新冠肺炎疫情酒店行业承租人，基于公平原则，与出租人协商减免租金或延迟支付租金。如所涉租金金额巨大且出租人坚持不同意减免或延期支付，酒店业承租人可考虑在适当的时候通过诉讼方式争取适当减免租金或免除延迟支付租金的责任。

2、依法减少违约损失

较为大型酒店可与大型的旅游业平台协商通过以未来的合作机会换取旅游业平台对外解决旅客与酒店已经签署的酒店服务合同的违约问题，譬如部分旅游业平台已经发布通知。

由平台解决其平台下的酒店订单取消问题，由平台承担部分损失。此外，各酒店可考虑主动联系已有订单的客人，提供订单延期服务，以尽量保留部分业务。

以上内容参考：凤凰网-新冠疫情对亚洲酒店业的影响

今日凤凰光学的走势？凤凰光学股吧东方财富分析社区？凤凰光学股票最新评测？

随着疫情得到有效控制，国内经济回暖，电子行业处在了不断的高涨行情，例如正处于高速发展期的高端镜头、智能控制器等业务。今天，就来给大家分享一个电子行业中的优质企业--凤凰光学。

在开始分析凤凰光学前，我整理好的电子行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：电子行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：凤凰光学所从事的主要业务是光学组件、智能控制器、锂电芯、精密加工等产品的研发、生产和销售。主要经营的产品就是锂电池、光学组件、光学仪器、精密加工、控制器。凤凰光学是国内光学行业第一家上市公司，是高科技光学器材制造业领先企业。

将凤凰光学的公司情况进行了简单分析之后，接下来，再来分析分析公司的亮点有哪些？

优势一、优秀的品牌形象

凤凰光学是一家具有好多年发展历史的光学仪器生产企业，不但是我国民族光学行业知名品牌，还是一家光学行业上市公司,是国家重点高新技术企业。“凤凰”商标在行业市场上有较强的影响力，累积了好的口碑以及较好的客户群体，公司品牌是公司顺利发展国际国内光学市场订单的重要保证。

优势二、光电协同能力

凤凰光学在光学镜片加工、金属精密加工、表面热处理、光学镀膜、注塑成型和精密模具制造等制造工艺方面具有国内领先水平。就在凤凰光学将海康科技控制器业务进行了收购之后，该公司在光学组件设计制造能力基础上，加大了电子研发制造能力，同时，也为将来步入光电结合领域奠定了基础。

优势三、光学垂直一体化整合能力

处于光学领域的凤凰光学，具备光学镜片加工、金属精密加工、高精度模具设计与制造、塑料成型与镀膜、光学部件自动化组装的全制程加工能力，而且，在多领域的工艺水平实现了国内领先水平。全制程工艺能力也把各专业的研发资源整合到了一起，能有效提高研发试制效率，可以加速去响应应对客户，同时，由于各制程工艺技术与业务规模的不断发展提升，全制程内置即将会在成本控制这块显现出优势。

由于篇幅受限，更多关于凤凰光学的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】凤凰光学点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

新冠疫情在全球持续产生影响，人们针对于远程办公、移动办公需求量逐步加大了，"宅经济"促使电脑、平板、手机、Notbook等电子产品需求量越来越大，同时也为电子行业的业务带来新的增长。

随着，国内疫情得到有效管控，同时，就上半年积压的消费需求开始逐步释放，在中央及各地推动消费政策驱动下，推进消费需求进一步提升，算上新机型于下半年全面发布，消费者购机热情得到了进一步的带动，智能手机销量加速恢复，客户订单需求逐步恢复到了正常，行业也将会步入快速发展。

三、总结

整体而言，我觉得凤凰光学公司作为电子行业的知名企业，借助行业上升的红利，有望迎来高速发展。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道凤凰光学未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下凤凰光学现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测凤凰光学还有机会吗？

应答时间：2021-11-03，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看